Kaip parduoti reos.

parašė , 2012-07-30 09:42

Kas vyksta turtui, jei trumpas pardavinėjimas nepasiseka ar jei tai nepardavė aukcione? kreditas Gerai, bankas iš naujo turi tai ir tampa jų inventoriaus dalimi.

REO ypatybės yra įrašytos kaip vertingas dalykas skolintojų knygose. Tačiau, jie nekurs pajamų, jei jie nebus parduoti. Tai reiškia, kad bankams reikės komercinio atstovo paslaugų, kad pradėtų gauti naudos nuo jų. Tačiau, pardavimas REOs nėra visiškai tas pats su kitų ypatybių tipų pardavimu. Atstovas bus atsakingas už namo verbavimą į kariuomenę tinkamai. Išskyrus tai, jis turi taip pat manyti, kad kompetentingas pirkėjas perka namą. Parduodamas, jis turi įsitikinti, kad bankas ar skolintojas uždirba nuo sandorio.
Skaityti toliau “Kaip parduoti reos.” »

Valstybė namų pardavinėjimui Talahasyje.

parašė , 2012-07-23 12:42

Beveik kiekvienas būsto savininkas Talahasyje domisi, kokioje kryptyje Talahasio nekilnojamajam turtui, paimtam visumoje, vadovauja. Nuo apgyvendinimo burbulo sprogimo 2008 buvo stygiaus gerų žinių apie namus pardavinėjimui Talahasyje. Nekilnojamojo turto rinka Talahasyje 2011 nepadėjo daug. Naminiai pardavimai nukrito apytiksliai 7 % vienerius iš blogiausių metų kada nors.

Dabar ‘aprūpinimas’ namų pardavinėjimui paskola issimoketinai Talahasyje, Fl yra ant smukimo. Iš pirmo žvilgsnio atrodytų, tai būtų geras daiktas. Į nekilnojamąjį turtą ‘aprūpinimas’ gali pažiūrėti poroje būdų. Iš pradžių yra tikra Daugialypė Sąrašo Paslauga (ar ML) tvarkaraštis Talahasio namų pardavinėjimui. Savininkai aktyviai rodo savo namą, jie turi nekilnojamojo turto pardavimo agentą, kuri dirba juose, ir nekilnojamojo turto pardavimo agentuose & brokeriai gali surasti namą ML tvarkaraštyje
Skaityti toliau “Valstybė namų pardavinėjimui Talahasyje.” »

Baldai virtuvei

parašė , 2012-07-19 15:37

Komfortabili Virtuvė: iš ko kuriami virtuves baldai?

Tai, iš ko pagaminti virtuviniai baldai, yra
svarbiausias baldų ilgaamžiškumo, kokybės, patvarumo ir kainos požymis. Virtuvės baldai susideda iš korpuso, fasado, furnitūros, stalviršio ir priedų. bet kuris
virtuvinių baldų elementas gali būti net kelių rūšių.

Pradėkime nuo korpuso. virtuviniams baldams korpusas lyg
griaučiai žmogui. Baldų korpusas dažnais atvejais gaminamas iš laminuotos medienos drožlių plokštės. Ši medžiaga yra tvirta, galimos skirtingos splavos ir tekstūros.
kartais virtuvės baldai, tiksliau jų korpusas, daromas iš medžio masyvo.

Skaityti toliau “Baldai virtuvei” »

Nekilnojamojo turto įvertinimo faktai.

parašė , 2012-07-17 11:35

Dalis pirkti namus gauna nekilnojamojo turto įvertinimą. Deja, visas nekilnojamojo turto sandorio procesas yra tyčia padarytas, paskolos painiodamas skolintojų ir pardavėjų ir netyčia padarytas, painiodamas advokatų, teisėjų, ir įstatymų leidėjų su prieštaringomis palūkanomis. Vidutiniam naminiam pirkėjui tokie paprasti terminai, kadangi "vertintojas" ir "inspektorius" yra sinoniminiai. Galų gale, vertintojui ir inspektoriui užmoka panašiame būde, yra suplanuoti panašiame būde, ir išeina ir matyt daro tuos pačius daiktus. Tačiau, jie aprūpina labai skirtingas paslaugas, ir abu yra tipiškai reikalingi nekilnojamojo turto sandorių aspektai. Jei jūs nesate visiškai įsitikinęs, ką vertintojas daro, jūs turite studijuoti įvertinimo faktus anksčiau, negu jūs įeisite į bet kokį nekilnojamojo turto reikalą
Skaityti toliau “Nekilnojamojo turto įvertinimo faktai.” »

Miestai, kuriuose biurų patalpų nuoma brangiausia

parašė , 2012-07-15 09:04

„Knight Frank“ kompanija sudarė miestų, kuriuose brangiausia išsinuomoti biurą sąrašą. Nors mūsų kaimyninės Rusijos sostinė Maskva garsėja savo patalpų kainomis, tačiau šiame sąraše ji tik penkta.

Šio tyrimo duomenimis, Maskvoje A klasės biurų kvadratinis metras metams kainuoja 926,6 eurus. Pirmoje sąrašo vietoje esančiame Honkonge už tokį pat plotą reikės mokėti jau 1247,6 eurus. Antroje vietoje Londono Vest Endo rajonas – 1188,2 eurai, trečioje Japonijos sostinė Tokijas 988,3 eurai metams. Tai kur kas brangiau nei kainuoja komercinės paskirties patalpos Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ar Šiauliuose.

„Brangininkų“ penketuko apačioje romantikų mylimas Paryžius – 830 eurų už kvadratinį metrą. Toliau Singapūras 728,5 eurai, Australijoje esantis Perto miestas – 718,9 eurų, Londonos Sitis – 706,5 eurai, Ženeva 698,4 eurai ir Sidnėjus 686,7 eurai.

Ekspertai pažįmi, kad biurų nuoma pernai sparčiausiai augo Kinijos sostinėje Pekine. Per metus komercinės patalpos čia pabrango 46 procentais ir pasiekė 465,9 eurus už kvadratinį metrą metams. Pagal kainų kilimo tempus antroje vietoje liko JAV esanti San Franciskas – 24 procentai per metus ir 313,8 eurų už kvadratinį metrą.

bustonuoma.lt

Ne atlikimas paskolos pardavimų ir securitization laukė, kad kryps į viršų ateinančiais metais.

parašė , 2012-07-10 12:12

Nuo pradžios 2009, maždaug $161 milijardai komerciniame paskola palaikytame saugume (CMBS) paskolos buvo perleistos tradicinių skolintojų į ypatingą aptarnavimą. Pagal nesenus Fitch reitingų pranešimus, FDIC, apdraustas, skolindamas įstaigas, pranešė maždaug $77,7 milijardų neeinamosiose paskolose 2011 pabaigoje. Per likutį 2012, 5 metų paskolos, pasirašytos paskola issimoketinai 2007, kredito burbulo viršūnėje; yra versti atvykti skolingais. Su daugeliu šitų paskolų, jau įrašytų į sąrašą kaip ne atlikimas, kintamos sprendimo strategijos tampa vis labiau ir labiau populiarios tarp skolintojų ir servicers.
Skaityti toliau “Ne atlikimas paskolos pardavimų ir securitization laukė, kad kryps į viršų ateinančiais metais.” »